АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 августа 2016 г. в„– Ф10-2753/2016

Дело в„– А08-7080/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 24.08.2016
Постановление изготовлено в полном объеме 25.08.2016
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
Председательствующего Солодовой Л.В.
Судей Бутченко Ю.В., Леоновой Е.В.
при ведении протокола с/заседания помощником судьи при участии в судебном заседании Саранчиной И.В.
от истца:
ООО "Русагро-Инвест" Кустовой Е.А. - представитель (дов. в„– 265 от 05.10.2015) Иваныш С.В. - представитель (дов. в„– 264 от 05.10.2015)
от ответчика:
Администрация муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" Жилкиной Н.Н. - представитель (дов. в„– 12-02/3209 от 30.12.2015)
от третьих лиц:
УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области не явился, извещен надлежаще
ТУФАУФИ по Белгородской области не явился, извещен надлежаще
ДИЗО Белгородской области не явился, извещен надлежаще
Казинское сельское поселение муниципального района "Город Валуйск и Валуйский район" не явился, извещен надлежаще
рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования систем видеоконференцсвязи при содействии Арбитражного суда Белгородской области кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Русагро - Инвест" и Администрации муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" на постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2016 по делу в„– А08-7080/2015,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Русагро-Инвест" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к Администрации муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" Белгородской области о признании права собственности на нежилое здание - зерносклад, кадастровый номер 31:26:0807002:38, площадью 1 303,9 кв. м, расположенное по адресу: Белгородская область, Валуйский район, х. Леоновка.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области, Департамент имущественных и земельных отношений Белгородской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области и Казинское сельское поселение муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район".
Решением Арбитражного суда Белгородской области от 28.12.2015 заявленные требования удовлетворены: суд признал право собственности за ООО "Русагро-Инвест" на зерносклад, площадью 1 303,9 кв. м, расположенный на х. Леоновка, Валуйского района.
Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2016 указанное решение отменено и в удовлетворении заявленных требований отказано.
Не согласившись с выводом суда апелляционной инстанции, ООО "Русагро-Инвест" обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит постановление от 07.06.2016 отменить, оставив в силе решение суда первой инстанции от 28.12.2015. Администрация муниципального района "Город Валуйск и Валуйский район" в кассационной жалобе просит изменить мотивировочную часть постановления апелляционной инстанции.
Проверив в порядке ст. ст. 286, 287 АПК РФ правильность применения судом апелляционной инстанции норм материального и процессуального права при принятии обжалуемого судебного акта, а также соответствие выводов суда установленным фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам, исходя из доводов, содержащихся в кассационных жалобах, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта, в связи со следующим.
Как установлено судебными инстанциями и следует из материалов дела, в 1983 г. колхозом "Путь Ленина" был построен хозяйственным способом зерносклад, площадью 1 303,9 кв. м, расположенный по адресу: Белгородская область, Валуйский район, х. Леоновка.
В дальнейшем, в соответствии с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", постановлением Совета Министров РСФСР в„– 6014 от 25.12.1990 "Об утверждении Положения об акционерных обществах", Указом Президента РФ от 27.12.1991 в„– 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и Постановлением Правительства РСФСР в„– 86 от 25.12.1991 "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" колхоз "Путь Ленина" был реорганизован в агропредприятие ТОО "Прогресс", которое в свою очередь, на основании постановления главы администрации города Валуйки и Валуйского района от 29.04.1994 в„– 292 преобразовано в АОЗТ "Прогресс".
Из устава АОЗТ "Прогресс" следует, что его учредителями являются физический лица - бывшие члены колхоза "Путь Ленина" и члены товарищества, подписавшие учредительный договор.
05.07.1992 АОЗТ "Прогресс" было выдано свидетельство о передаче в коллективно-совместную собственность 2 511га земли и в коллективно-долевую собственность - 18 788 га, а всего 21 299 га, на которой находилось здание крытого тока.
Впоследствии в порядке перераспределения земель ОАО "Оскольские просторы" из земель АОЗТ "Прогресс" было выделено 15 379 га, а крытый ток, в июле 2000 г. был принят на баланс ОАО "Оскольские просторы" на основании заключенного между ООО "Оскольские просторы" и АОЗТ "Прогресс" договора о прекращении обязательств.
Представитель истца пояснил, что решением Арбитражного суда Белгородской области от 03.11.2003 (дело в„– А08-10564/03-17) за ОАО "Оскольские просторы" было признано право собственности на иной объект недвижимости-здание крытого тока, площадью 4 179,9 кв. м, введенного в эксплуатацию в 1993 г.
30.08.2002 АОЗТ "Прогресс" было ликвидировано. В свою очередь, ООО "Оскольские просторы" на основании решения учредителя в„– 27 от 22.12.2000 было преобразовано в ОАО "Оскольские просторы".
Решением ОАО "Оскольские просторы" в„– 1 от 20.09.2007 создано ООО "Русагро-Казинка", единственным участком которого является ОАО "Оскольские просторы", а в качестве вклада в уставный капитал внесено, в том числе здание общей площадью 1 303,9 кв. м по адресу: Белгородская область, Валуйский район, с. Казинка, кадастровый (условный) номер 31:26:00:00:14517/12/04:1001/Б (зерносклад Леоновка).
31.01.2011 единственным участником ООО "Русагро-Инвест" принято решение о реорганизации путем присоединения к нему ООО "РусАгро-Инвест", ООО "Русагро - Волоконовка", ООО "Русагро-Валуйки", ООО "Русагро-Заречье", ООО "Русагро-Казинка", ООО "Русагро-Мешковое", ООО "Русагро-Новопетровка", ООО "Русагро-Шебекино", ООО "Русагро-Шелаево", ООО "Русагро-Оскол".
При этом всеми участниками общества подписан договор о присоединении, в силу которого все права и обязанности от присоединяемых обществ перешли к ООО "Русагро-Инвест".
Согласно передаточному акту от 24.03.2011 к правопреемнику ООО "Русагро-Инвест" перешло имущество, в том числе - зерносклад Леоновка.
Согласно техническому паспорту от 18.12.2002 правообладателем спорного объекта - зерносклада, площадью 1 303,9 кв. м, 1983 года постройки, расположенного в х. Леоновка, с кадастровым номером 31:26:0807002:38 является ОАО "Оскольские просторы"
Ссылаясь на невозможность государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости, истец обратился в суд с настоящим иском.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что спорный объект недвижимости перешел к истцу в результате реорганизации юридического лица.
Кассационная коллегия полагает, что отменяя решение суда, апелляционная инстанция пришла к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, руководствуясь при этом следующим.
Способы защиты гражданских прав приведены в ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.
При этом, избранный способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.
Иск о признании права собственности является одним из способов восстановления и защиты нарушенного права собственности.
Однако, удовлетворяя такой иск, суд лишь подтверждает ранее возникшее по установленным законом основаниям право собственности истца на индивидуально-определенную вещь.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).
При этом собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в том числе отчуждать его в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).
В данном случае, истец указывает, что право собственности на спорный объект возникло у ОАО "Оскольские просторы" с момента завершения реорганизации ООО "Оскольские просторы" (28.12.2000), которому спорный объект был передан АОЗТ "Прогресс", правопреемником ТОО "Прогресс", созданным в результате реорганизации колхоза "Путь Ленина". В свою очередь, истец приобрел право собственности на спорный объект в результате реорганизации "Русагро-Казинка", которому спорный объект передан в уставный капитал ОАО "Оскольские просторы".
Согласно статье 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами).
При этом, в соответствии с абз. 4 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суд Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 в„– 10/22, при внесении недвижимого имущества в качестве вклада (взноса) в уставный (складочный) капитал юридического лица право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права за таким юридическим лицом в ЕГРП.
Таким образом, возникновение права собственности на недвижимое имущество закон связывает с моментом его государственной регистрации.
Согласно разъяснениям, приведенным в п. 59 Постановления Пленума от 29.04.2010 в„– 10/22, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Между тем, как следует из материалов дела, ООО "Русагро_Казинка", которому спорное имущество ОАО "Оскольские просторы" было передано в уставный капитал было создано 20.09.2007 г, а решение о реорганизации ООО "Русагро-Инвест" путем присоединения к нему ООО "Русагро-Казинка" было принято 31.01.2011, то есть после вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 в„– 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Как отмечено судебными инстанциями, Управление Росреестра по Белгородской области было образовано 13.01.2000.
Таким образом, право собственности на спорное имущество у ОАО "Оскольские просторы", а затем и у ООО "Русагро-Казинка" могло возникнуть только с момента его регистрации.
Однако, за указанными юридическими лицами спорный объект недвижимости зарегистрирован не был.
С учетом вышеуказанного следует признать, что право собственности у истца на спорное имущество не возникло, в связи с чем нарушенное право не подлежит защите путем предъявления вещного иска, а поэтому правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют.
При этом деятельность ОАО "Оскольские просторы" не прекращена.
Кроме того, судом правомерно отражено, что истцом не представлено доказательств нарушения его прав Администрацией муниципального района "Город Валуйки и Валуйский район" Белгородской области.
Учитывая изложенное, кассационная коллегия полагает, что выводы суда апелляционной инстанции соответствуют фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм материального и процессуального права, в связи с чем отсутствуют основания изменять как мотивировочную часть постановления, так и отмены судебного акта в целом.
Руководствуясь ст. ст. 287 ч. 1 п. 1 и 289 АПК РФ, суд

постановил:

постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2016 по делу в„– А08-7080/2015, оставить без изменения, а кассационные жалобы без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий
Л.В.СОЛОДОВА

Судьи
Ю.В.БУТЧЕНКО
Л.В.ЛЕОНОВА


------------------------------------------------------------------