АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЦЕНТРАЛЬНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 апреля 2016 г. в„– Ф10-481/2016

Дело в„– А23-5825/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 21.04.2016
Постановление изготовлено в полном объеме 21.04.2016
Арбитражный суд Центрального округа в составе:
председательствующего Л.В.Солодовой
судей Л.В.Леоновой, Е.В.Гладышевой
при участии в заседании:
от истца:
Министерство лесного хозяйства Калужской области Левовой И.В.- представитель (дов. в„– ВМ22833-15 от 29.12.2015)
от ответчика:
ООО "Лестранс" Просвирякова А.С. - директор (приказ в„– 5 от 04.02.2013)
рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Лестранс" на решение Арбитражного суда Калужской области от 02.03.2015 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2015 по делу в„– А23-5825/2014,

установил:

Министерство лесного хозяйства Калужской области (ОГРН 1114027002385) обратилось в Арбитражный суд Калужской области к обществу с ограниченной ответственностью "Лестранс" (ОГРН 1054003538500) с иском о расторжении договора аренды лесного участка от 18.08.2008 в„– 230 и взыскании неустойки в размере 1 947 088 руб. 40 коп.
Решением Арбитражного суда Калужской области от 02.03.2015, оставленным без изменения постановлением Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2015 исковые требования удовлетворены.
Не согласившись с выводом судов обеих инстанций, ссылаясь на неправильное применение норм материального и процессуального права, ООО "Лестранс" обратилось в суд округа с кассационной жалобой, в которой просит указанные судебные акты отменить и направить дело на новое рассмотрение.
Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав явившихся лиц и проверив в порядке ст. 286 АПК РФ правильность применения судами норм материального и процессуального права, кассационная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов в связи со следующим.
Как установлено судебными инстанциями и следует из материалов дела на основании приказа Управления лесами Калужской области от 14.05.2008 в„– 132 "О переоформлении договоров аренды лесных участков", 18.08.2008 между Министерством лесного хозяйства Калужской области (арендодатель) и ООО "Лестранс" (арендатор) был заключен договор в„– 230 аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, площадью 10 023,5 га, с кадастровым номером 40:24:00 00 00:0218, местоположение: Калужская область, Юхновский район, кварталы в„– 1, 4 - 13, 15 - 55, 58 - 61, 63 - 105 Юхновского участкового лесничества государственного учреждения "Юхновское лесничество", сроком по 19.09.2021.
В этот же день по акту приема-передачи лесной участок передан арендатору.
10.12.2008 договор был зарегистрирован в установленном законом порядке.
Арендная плата по договору составляет 3 173 669 руб. в год и вносится согласно приложению в„– 4 (п. п. 5, 6 договора).
В соответствии с п.п. "з" п. 11 договора ответчик обязан осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия, лесовосстановление и уход за лесом на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении в„– 6.
За нарушение сроков внесения арендной платы ответчик уплачивает неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки (п.п. "а" п. 13 договора)
Подпунктом "б" п. 13 договора предусмотрено, что за неисполнение условий п.п. "з" п. 11 договора ответчик уплачивает неустойку в размере стоимости неисполненных работ, рассчитанной по нормативам.
Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы более двух раз подряд, образованием в связи с этим задолженности по арендной плате, а также не выполнением мероприятий по охране, защите, воспроизводству лесов, истец обратился в суд с настоящим иском.
Кассационная коллегия полагает, что суды пришли к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных требований, руководствуясь при этом следующим.
В соответствии с ч. 3 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договорам аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено этим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).
Использование лесов в Российской Федерации является платным. За использование лесов вносится арендная плата. Размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 указанного Кодекса.
Согласно положениям ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда Калужской области от 15.05.2014 по делу в„– А23-458/2014 и от 11.09.2014 по делу в„– А23-4182/2014 установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка в„– 230 от 18.08.2008.
Взысканные указанными решениями судов суммы до настоящего времени ответчиком не выплачены.
В силу п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
20.06.2014 в„– ВМ-1096-14 истец направил требование о расторжении договора аренды лесного участка.
В данном случае истцом приняты меры по досудебному урегулированию спора.
Согласно п. 4 ч. 1 ст. 55 Лесного кодекса Российской Федерации в целях обеспечения санитарной безопасности в лесах осуществляются санитарно-оздоровительные мероприятия (вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений, очистка лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия).
Подпунктом "з" п. 11 договора предусмотрено, что ответчик обязан осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия, лесовосстановление и уход за лесом на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении в„– 6.
Факт невыполнения ответчиком предусмотренных договором аренды лесохозяйственных и лесовосстановительных мероприятий и обоснованность расчета неустойки подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в том числе приложением в„– 6 к договору аренды, нормативно-технологическими картами.
Претензией от 07.08.2014 в„– ВМ-1399-14 истец направил требование уплатить неустойку в размере 1 947 088 руб. 40 коп. в связи с невыполнением мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения.
Представленный истцом расчет размера неустойки проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен.
Таким образом, суд, установив факты ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы более двух раз подряд, невыполнения мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов, предусмотренные договором, а также проектом освоения лесов, пришел к правомерному выводу о расторжении договора аренды лесного участка от 18.08.2008 в„– 230 и взыскании неустойки в заявленном размере.
С учетом вышеизложенного, кассационная коллегия не находит нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену вынесенных по делу судебных актов, в связи с чем оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.
Доводы, изложенные в кассационной жалобе, были предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и им дана надлежащая правовая оценка.
Руководствуясь ч. 1 п. 1 ст. 287 и ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

постановил:

решение Арбитражного суда Калужской области от 02.03.2015 и постановление Двадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2015 по делу в„– А23-5825/2014 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий
Л.В.СОЛОДОВА

Судьи
Л.В.ЛЕОНОВА
Е.В.ГЛАДЫШЕВА


------------------------------------------------------------------